Sau mười ngày triển khai gói 30.000 tỉ đồng đã có doanh nghiệp tiếp cận được vốn, nhưng người dân lại vấp phải khá nhiều rào cản về thủ tục vay, mức thu nhập... chưa sát với thực tế.

Vấn đề này đã được phản ảnh trong buổi đối thoại trực tuyến với lãnh đạo Bộ Xây dựng, Ngân hàng (NH) Nhà nước và NH Đầu tư phát triển VN (BIDV) do Cổng thông tin điện tử Chính phủ tổ chức chiều 11-6.

Điều kiện ngặt nghèo

Trong buổi đối thoại, nhiều người dân phản ảnh bất cập trong quy định của thông tư 07, theo đó để được vay vốn với lãi suất ưu đãi, người đi vay phải có giấy xác nhận về hộ khẩu, nhân khẩu và thực trạng nhà ở hiện tại, UBND phường xã nơi cá nhân cư trú phải ký tên đóng dấu xác nhận. Thế nhưng, nhiều người đem giấy này đến thì UBND phường xã nơi cư trú từ chối xác nhận với lý do làm vậy là... trái pháp luật.

“Như vậy giấy xác nhận chưa có nhà ở do UBND phường cấp là đúng pháp luật hay không? Nếu đúng pháp luật, đề nghị có hướng dẫn, tránh tình trạng gây khó dễ cho người dân, đi ngược lại với mong muốn của Chính phủ” - người dân đề nghị. Tuy nhiên, ông Trần Xuân Hoàng, phó tổng giám đốc BIDV, chỉ trả lời là NH làm theo đúng hướng dẫn thông tư 07 của Bộ Xây dựng. Còn lãnh đạo Bộ Xây dựng không có trả lời nào về trường hợp này.

Điều kiện phải có hợp đồng mua nhà NH mới xét cũng làm khó người dân. Nhiều người cho biết đến tìm hiểu vay vốn thì NH yêu cầu phải có hợp đồng mới cho vay, còn doanh nghiệp yêu cầu phải có tiền mới bán nhà. Kẹt giữa hai yêu cầu này, người dân không biết giải quyết thế nào. Bà Trịnh Thanh Hằng - một người mua nhà - phản ảnh gói 30.000 tỉ đồng tiếng là chỉ dành cho những người có thu nhập thấp mà thực tế đối tượng này lại không đáp ứng được điều kiện vay vốn của NH.

“Cơ quan tôi mọi người đã bàn tán việc có NH “gợi ý” người vay có thu nhập cao hạ thấp thu nhập để đạt tiêu chuẩn vay và hiện tượng các NH cho vay thời hạn dài hơn (từ 14-15 năm), thay vì 10 năm như quy định để có lợi cho cả khách hàng và NH. Nếu đúng như vậy thì những người có thu nhập thấp theo đúng nghĩa và đang có nhu cầu về nhà ở thật sự làm sao tiếp cận được gói hỗ trợ này?” - bà Hằng đặt câu hỏi.

Ông Trần Xuân Hoàng khẳng định BIDV không hướng dẫn như vậy. Theo ông Hoàng, sau mười ngày triển khai, phía người vay chỉ mới tìm hiểu phương thức, điều kiện để từ đó đối chiếu với khả năng, điều kiện, thu nhập của bản thân và bàn bạc với gia đình, nên cần một thời gian nữa các khoản vay cụ thể mới có thể giải ngân.