Từng bị "ngâm" vì vướng mặt bằng văn phòng 2 của Bộ Giao thông vận tải phía Nam, dự án Saigon Centre giữa trung tâm TP HCM khởi công giai đoạn 2 sau 15 năm cao ốc thứ nhất hoạt động.

Saigon Centre nằm ở trục giao lộ sầm uất nhất quận 1, giao nhau bởi các đường: Lê Lợi, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Huỳnh Thúc Kháng, Pasteur, như cái rốn của Sài Gòn. Chủ đầu tư dự án là Công ty Keppel Land Watco I (Singapore).

Giai đoạn I của dự án là tòa nhà Saigon Centre hiện nay đã được đưa vào sử dụng từ năm 1996 có chức năng cao ốc văn phòng và thương mại. Giai đoạn 2 gồm khu đất số 94 và 92 Nam Kỳ Khởi Nghĩa (được mở rộng) bị đình trệ từ năm 1996 đến nay mới tái khởi động.

Nhiều người Sài Gòn đã chờ đợi giai đoạn 2 Saigon Centre khởi công, dự kiến gồm 2 tòa tháp phức hợp 66 và 88 tầng, cao nhất TP HCM. Tuy nhiên, theo thiết kế mới công bố ngày 24/11, giai đoạn 2 của dự án có chiều cao khiêm tốn hơn.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, Saigon Centre giai đoạn 2 cao 45 tầng, trong đó khu thương mại, ẩm thực rộng 50.000 m2, khu văn phòng hạng A có tổng diện tích 40.000 m2 và hơn 200 căn hộ cao cấp cho thuê. Dự án sẽ hoàn thành vào năm 2015 với kinh phí xây dựng 160 triệu USD.

Trong hơn một thập kỷ qua, Saigon Centre giai đoạn 2 bị chậm vì Bộ Giao thông vận tải cho rằng các quyết định của Chính phủ chỉ giao khu đất 94 Nam Kỳ Khởi Nghĩa cho Công ty Keppel Land. Do đó, Bộ giao thông vẫn được sử dụng diện tích đất số 92 vì chưa có quyết định nào nhập mặt bằng này vào dự án Saigon Centre.

Một số doanh nghiệp trực thuộc Bộ giao thông còn kiến nghị được thuê khu đất 92 Nam Kỳ Khởi Nghĩa để xây dựng công trình theo quy hoạch của thành phố. Tuy nhiên, UBND TP HCM bác đề nghị này vì cho rằng lý do trên không phù hợp với hệ thống văn bản được ban hành trước đó.

Trên thực tế, khi Saigon Centre hoàn tất giai đoạn 1, tháng 7/1996 Chính phủ đã cho thu hồi thêm hơn 13.000 m2 đất để thực hiện giai đoạn 2 dự án. Trong quá trình thu hồi, Chính phủ đã kèm theo quyết định điều chỉnh, di chuyển cơ quan, đơn vị và đền bù thiệt hại trong dự án khu phức hợp.

Vũ Lê