Xử lý chống thấm nhà mái ngói bằng vật liệu thông dụng

Mái ngói là vật liệu thường được sử dụng trong các công trình nhà biệt thự. Nó không chỉ có tính thẩm mỹ cao mà còn có công dụng ngăn chặn và bảo vệ ngôi nhà khỏi những điều kiện thời tiết khắc nghiệt. Tuy nhiên vì phải chịu một số tác động từ môi trường trường bên ngoài mà khiến cho phần mái ngói bị hư hại gây ra hiện tượng thấm dột. Do đó, xử lý chống dột mái ngói là công việc thiết yếu nhất ngay lúc đó. Thế nhưng nhiều gia chủ lại không biết làm cách nào để khắc phục tình trạng trên một cách hiệu quả nhất. Bài viết dưới đây, Ngọc Xuyến xin chia sẻ về 4 giải pháp chống thấm dột mái ngói hiệu quả và đơn giản nhất mà bạn có thể tự thực hiện. Nếu bạn có nhu cầu xử lý mái nhà bị thấm dột tại TPHCM, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline để được tư vấn và báo giá miễn phí.

Lý do gây ra tình trạng thấm dột ở mái ngói?

Để đưa ra cách khắc phục tình trạng thấm dột ở mái ngói hiệu quả nhất, trước hết chúng ta phải tìm ra được đâu là nguyên nhân dẫn đến hiện tượng này?

- Những ngôi nhà đã qua thời gian dài sử dụng, mái ngói sẽ bị cũ và bị xuống cấp nghiêm trọng. Bên cạnh đó, chủ nhà lại không chú ý đến việc trùng tu bảo dưỡng thường xuyên, nên chúng rất dễ bị hư hại khi có ngoại lực tác động vào.

- Trong quá trình sản xuất mái ngói không đảm bảo chất lượng cho nên khi thi công không cẩn thận sẽ làm cho mái ngói bị nút vỡ gây ra tình trạng thấm dột.

- Quá trính thi công lắp đặt mái ngói sai kỹ thuật tạo ra những khe hở giữa mối nối của 2 viên ngói. Nước mưa sẽ thẩm thấu vào trong ngôi nhà qua những vị trí này.

- Thiết kế độ dốc chưa đủ nên nước mưa dễ dàng đọng lại trên sàn mái.

- Thời tiết là một trong những nguyên nhân chính gây ra hiện tượng thấm dột ở mái ngói. Việt Nam là nơi có điều kiện khí hậu rất khắc nghiệt, đặc biệt là ở miền Nam, nơi có thời tiết nắng mưa thất thường. Vào mùa nắng, nhiệt độ lên cao sẽ làm cho bề mặt của những viên ngói bị gian nở ra, trong khi mùa mưa thì làm chúng co ngót lại. Quá trình này lặp đi lặp lại liên lục sẽ phá huỷ kết cấu bên trong viên ngói gây hiện tượng nứt vỡ.

Hậu quả nếu không xử lý chống dột mái ngói?

Mái ngói là bộ phận tiếp xúc trực tiếp với môi trường bên ngoài có tác dụng che chắn, bảo vệ ngôi nhà khỏi những tác nhân gây hại. Do vậy khi chúng bị hư hại mà không được khắc phục đúng cách sẽ gây ra hiện tượng thấm dột trần nhà. Điển hình là xuất hiện những vết ố vàng, ẩm mốc hoặc bong tróc sơn ở tường, trần nhà.

Đối với phần mái ngói, nếu không có giải pháp chống dột mái ngói kịp thời thì qua thời gian dài sử dụng, chúng rất dễ bị rêu mốc, bụi bẩn bám lên trên bề mặt. Điều này gây mất thẩm mỹ cho toàn bộ công trình. Hơn thế nữa, rêu mốc còn là nguyên nhân chính gây ra các bệnh về đường hô hấp, đặc biệt là người già và trẻ nhỏ.

Ngoài ra, hiện tượng thấm dột lâu ngày không xử lý còn ảnh hưởng đến sự an toàn của người sống trong nhà. Hiện tượng chập nổ mạch điện là không thể tránh khỏi khi nước mưa tràn vào nhà qua phần mái – nơi có hệ thống mạch điện. Nghiêm trọng hơn là gây cháy nổ lớn trong nhà đe doạ đến tính mạng con người. Bên cạnh đó, những vết nứt trên trần nhà thường có nguy cơ vỡ ra và rơi xuống sàn vô cùng nguy hiểm.

4 biện pháp chống thấm mái ngói hiệu quả nhất hiện nay

1. Thay thế mái ngói bị hư hại

Một giải pháp chống dột mái ngói đơn giản nhất là thay thế những viên ngói bị nứt vỡ, sứt mẻ hoặc bị lệch. Cách làm này chỉ xử lý triệt để tỉnh trạng thấm dột ngay lúc đó. Thế nhưng, để đảm bảo cho phần mái của bạn có khả năng chống chịu tốt hơn cũng như có tuổi thọ cao hơn thì phải áp dụng các biện pháp chống thấm cho nó ngay từ đầu để tiết kiệm chi phí sửa chữa sau này.

2. Sơn chống thấm cho mái ngói

Áp dụng biện pháp chống thấm cho những công trình nhà ở chưa bị hư hại nghiêm trọng, đặc biệt là những công trình mới xây xong là biện pháp tối ưu nhất và nên được áp dụng rộng rãi. Sơn chống thấm sẽ có ưu điểm nổi bật này:

- Ngăn chặn khả năng thấm nước của ngói.

- Hạn chế rêu mốc trên mái ngói.

- Bảo vệ mái ngỏi khỏi tác động của tia UV, tia cực tím.

Các bước xử lý mái ngói bằng sơn chống thấm:

- Bước 1: Vệ sinh sạch bề mặt mái ngói, loại bỏ bụi bẩn và tạp chất.

- Bước 2: Phun lớp sơn thường lên bề mặt để bảo vệ mái không bị bẩn.

- Bước 3: Sơn phủ một lớp sơn lót chống kiềm chuyên dụng cho mái ngói.

- Bước 4: Quét sơn chống lên bề mặt ngói.

3. Sử dụng băng keo chống thấm

Đây là một sản phẩm được sản xuất vớ lớp keo dày đặc giúp bám dính cực tốt vào bề mặt cần thi công. Mặt ngoài cùng của sản phẩm có lớp bạc cách nhiệt ngăn chặn được hầu hết các tác nhân xấu từ ánh sáng mặt trời. Đặc biệt là băng keo chống thấm rất thích hợp cho mái ngói.

Ưu điểm:

- Độ kết dính cao, thích hợp để hàn gắn vết nứt.

- Khả năng cách nhiệt tốt giúp giảm nhiệt độ cho mái nhà.

Ngăn chặn nước xâm nhập vào trong mái nhà.

4. Xử lý chống thấm cho mái nhà cũ

Những mái ngói cũ thường bị rêu mốc và bụi bẩn bám lên trên bề mặt, đây là nguyên nhân chính làm cho mái ngói bị xuống cấp nhanh chóng. Vì vậy cần phải tiến hành vệ sinh sạch sẽ cho nó và tiến hành các biện pháp chống thấm để gia tăng thêm khả năng bảo vệ vốn có của phần mái.

Cách thi công:

- Bước 1: Làm vệ sinh sạch bề mặt.

- Bước 2: Kiểm tra, đánh dấu những vị trí bị hư hại.

- Bước 3: Xử lý chống thấm mái ngói bằng hỗn hợp xi măng, cát và phụ gia. Nếu vết nứt ở đỉnh mái thì cần sử dụng một tấm tôn mỏng để che lại rồi mới trám bằng vữa xi măng.

- Bước 4: Phủ một lớp sơn chống thấm lên bề mặt ngói.

Những lưu ý quan trọng khi xử lý chống thấm mái ngói

Để quá trình xử lý chống thấm đạt được hiệu quả tối đa, bạn nên chú ý những điểm sau đây:

- Đo lường độ dốc kỹ càng trước khi tiến hành dựng khung sườn, xà gồ, vì kèo cho mái ngói.

- Kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ cho mái ngói thường xuyên.

- Chặt bớt những cành cây ở gần khu vực mái ngói.

- Lựa chọn vật liệu chống thấm chất lượng cao.

- Quá trình vận chuyển ngói hay xử lý lợp mái ngói phải cẩn thận để tránh gây hư hại.

- Thay ngay những viên ngói bị hư hại để tránh ảnh hưởng đến toàn bộ kết cấu mái.

Các vật liệu chống thấm mái ngói tốt nhất hiện nay

Hiện nay trên thị trường xuất hiện rất nhiều các vật liệu hoá chất chống thấm cho mái ngói, dưới đây là một vài vật liệu chống thấm tốt nhất bạn có thể tham khảo:

- Sơn lót EPOXY 2 thành phần cho nền bê tông, gạch không chứa dung môi.

- Keo chít mạch ngói Bestseal 35 là vật liệu vữa polymer được kết dính cứng chắc chuyên dùng để chống thấm dột mái ngói.

- Keo chống thấm Quickseal 201 có độ đàn hồi thấp, không võng chứa thành phần keo gốc polyurethane.

- Hoá chất chống thấm mái ngói – Roof Seal: là hoá chất giúp ngăn chặn khả năng hút nước của mái ngói hoặc các vật liệu làm từ xi măng.

Hi vọng những thông tin Ngọc Xuyến chia sẻ trên đây sẽ giúp bạn tìm được giải pháp chống dột mái ngói phù hợp để áp dụng cho tình trạng ngôi nhà mình. Nếu cần được tư vấn thêm hoặc tìm dịch vụ xử lý chống thấm mái ngói uy tín, chuyên nghiệp với giá rẻ, hãy liên hệ ngay với DN Ngọc Xuyến qua số Hotline: 0965 353 845 để được phục vụ nhanh nhất. Xin cảm ơn!

Xem thêm:

https://xulymainha.com/xu-ly-mai-nha.html

https://www.hebergementweb.org/members/xulymainha.195909/

Sản phẩm doanh nghiệp: Phương Nam vina